婚前父母买的房产权归谁

1.一方父母全资买房，登记在出资方子女名下，房子归该子女，属于婚前个人财产。

2.一方父母付首付，登记在出资方子女名下，婚后共同还贷，离婚时房子归登记方，但共同还贷及增值部分是共同财产，登记方要补偿另一方。

3.双方父母出资，登记在一方子女名下，没明确约定就按出资份额按份共有。

4.登记在双方子女名下，通常认定为夫妻共同财产。
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结论：
婚前父母买房，产权归属需分情况确定，有一方父母全资、付首付、双方父母出资等不同情形，对应的产权归属和财产分配有所不同。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，若一方父母全资购买且登记在出资方子女名下，房产属于该子女婚前个人财产。若一方父母付首付登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归登记方，但婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同财产，登记方要对另一方补偿。若双方父母出资，登记在一方子女名下，无明确约定则按各自父母出资份额按份共有；登记在双方子女名下，通常认定为夫妻共同财产。由于婚前父母买房产权归属的法律情况较为复杂，不同情形的认定和处理存在差异。若在这方面有疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）一方父母全资购房且登记在出资方子女名下，房产产权明确归该子女，因其在婚前就已完成购买及登记程序，属于婚前个人财产，具有较强的独立性和明确的归属性质。
（2）一方父母付首付并登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷的情况，房产虽在离婚时归登记方，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，这体现了对夫妻婚后共同付出的法律认可，登记方需对另一方作出补偿。
（3）双方父母出资登记在一方子女名下，若无明确约定，按各自父母出资份额按份共有，这种规定平衡了双方家庭的出资贡献。
（4）双方父母出资登记在双方子女名下，通常认定为夫妻共同财产，符合夫妻婚后财产共有的一般原则。

提醒：婚前父母买房情况复杂，不同情形产权归属不同，建议在涉及此类房产问题时咨询专业法律人士进一步分析。
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1.婚前父母买房产权归属需分情况确定。一方父母全资购买且登记在出资方子女名下，该房产为出资方子女婚前个人财产。
2.一方父母支付首付登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产归登记方，不过婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，登记方要对另一方进行补偿。
3.双方父母出资，登记在一方子女名下，若无明确约定，按各自父母出资份额按份共有。
4.若登记在双方子女名下，通常认定为夫妻共同财产。

建议在购房时，父母和子女可签订书面协议，明确出资性质和房产归属，避免日后产生纠纷。夫妻双方也可在婚姻期间对财产进行约定，保障各自权益。
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（一）对于一方父母全资购买且登记在出资方子女名下的房产，在结婚前就完成产权登记的，应保留好购房合同、付款凭证等证明是父母全资出资的材料，以保障该子女对房产的个人产权。
（二）一方父母支付首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷的情况，夫妻双方可对婚后共同还贷部分及增值部分的分割进行书面约定，同时保存好还贷记录。
（三）双方父母出资，登记在一方子女名下，若要按各自父母出资份额按份共有，最好签订书面协议明确各自份额。
（四）双方父母出资登记在双方子女名下，夫妻双方也可对该共同财产的管理和分割等问题进行协商并形成书面约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。