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夫妻共有房产一方过错如何分割财产

吴亮律师2025-07-20慈溪刑事律师

(一)若一方存在过错,无过错方应积极收集对方过错证据,如重婚的相关证明、与他人同居的照片视频、实施家庭暴力的报警记录等,以便在分割房产时争取更多权益。
(二)双方可先自行协商房产分割事宜,若能达成一致,按照协商结果处理。
(三)若协商不成,向法院提起诉讼时,无过错方在庭审中清晰阐述对方过错行为对自己和家庭造成的伤害,请求法院按照照顾无过错方权益的原则进行房产分割。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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1.夫妻共有房产分割,若一方有过错,法院会综合考量各因素处理。离婚时共同财产先由双方协议,协议不成则按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若过错属重婚、同居、家暴等法定情形,无过错方可请求赔偿。房产分割上法院或倾向无过错方,使其多分份额,如60%对40%,但比例依过错和财产来源定。
3.双方也能协商解决,协商一致就按结果分割。
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结论:
夫妻共有房产分割时,一方存在法定过错情形,无过错方有权请求损害赔偿,法院分割房产可能适当倾向无过错方,也可协商分割。
法律解析:
依据民法典规定,离婚时夫妻共同财产先由双方协议处理,协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。当一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等法定过错情形时,无过错方有权请求损害赔偿。在房产分割上,法院会综合考虑过错程度、财产来源等因素,可能适当提高无过错方的房产份额,比如原本平均分割的情况下,无过错方可能获得60%。但如果双方能协商一致,也可按协商结果分割房产。若您在夫妻共有房产分割遇到类似问题,可向专业法律人士咨询,获取更精准法律建议和解决方案。
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1.夫妻共有房产分割时,若一方存在过错,法院会综合考量多因素处理。法律明确离婚时夫妻共同财产先由双方协议处理,协议不成则按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若过错符合法定情形,无过错方有权请求损害赔偿,房产分割会适当倾向无过错方。
2.解决措施和建议:
-双方可自行协商房产分割事宜,若能达成一致,按协商结果处理,这样能节省时间和精力。
-若协商不成,向法院起诉时,无过错方要注意收集对方过错的证据,如重婚、与他人同居等法定过错情形的证据,以便法院能准确认定过错并在分割房产时作出合理判决。
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法律分析:
(1)夫妻共有房产分割时,法律优先尊重双方协议,协议不成才由法院判决。这体现了对当事人意思自治的尊重,若能协商一致,可按约定分割房产。
(2)当一方存在法定过错情形,像重婚、与他人同居等,无过错方有损害赔偿请求权。这是对无过错方的保护,使其在婚姻破裂时能得到一定补偿。
(3)法院在判决房产分割时会照顾无过错方,可能调整原本平均分割的比例,但具体比例要综合过错程度、财产来源等多方面确定。
(4)双方可自行协商解决房产分割问题,若达成一致,就按协商结果处理,这为当事人提供了灵活处理财产分割的途径。

提醒:房产分割涉及诸多法律规定和复杂因素,不同案件情况差异大,建议咨询专业法律人士进一步分析。

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