不动产权证有几本

不动产权证通常只有一本。从法律角度看，不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，它集成了房产证、土地证、林地证等多项证照的功能于一体，实行“一证一权”。若丢失或损毁，表明问题比较严重，应及时到不动产登记机构补办或换发。
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从法律角度，针对不动产权证在不同情况下的处理方式具体操作如下：

1. 权证丢失：权利人需携带身份证明、购房合同等相关材料，前往不动产登记机构申请补办，并按照规定流程完成公示、登记等手续。

2. 权证损毁：权利人需提供损毁的权证原件（如无法提供，需说明原因）、身份证明等材料，前往不动产登记机构申请换发新证。

3. 权证信息变更：如权利人姓名、地址等发生变更，需携带相关证明材料（如身份证、户口本、变更证明等），前往不动产登记机构申请变更登记并换发新证。

4. 权证查询：权利人可通过不动产登记机构的官方网站、窗口查询等方式，了解权证的真伪、状态等信息。如有异议，可及时提出并申请更正。
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从法律角度，不动产权证问题的常见处理方式包括补办、换发和查询。补办适用于权证丢失的情况；换发适用于权证损毁或信息变更的情况；查询则适用于确认权证真伪或了解权证状态。选择处理方式时，应根据具体情况和需求来决定。
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