军产房不允许出租怎么办

1.军产房不允许出租却已出租需分情况处理。不知不能出租而出租，要及时与军队产权管理部门沟通，按要求停止出租并解除租赁合同，若给承租人造成损失，按合同约定和公平原则赔偿。
2.明知不允许仍出租，军队产权管理部门可责令停止租赁、收回房屋，还会处罚违规出租方，出租方需向承租人承担违约责任。
3.为避免法律风险和经济损失，应严格遵守军队关于军产房的管理规定，不违规出租。若已出租，要尽快妥善解决，主动承担相应责任。
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法律分析：
（1）不知情出租的情况，出租者事先不知军产房不能出租，此时应主动和军队产权管理部门沟通，如实说明情况，依照其要求停止出租并解除租赁合同。若因提前解约给承租人造成损失，需依据合同约定和公平原则来承担赔偿责任，这体现了法律对公平和诚信原则的维护。
（2）明知故犯出租的情况，若出租者明知军产房不允许出租仍进行出租，军队产权管理部门有权责令其停止租赁行为、收回房屋，并且可能对违规出租方进行处罚。同时，出租者需向承租人承担违约责任，以保障承租人的合法权益。

提醒：
严格遵守军队军产房管理规定，违规出租会带来法律风险和经济损失，不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）不知不能出租的处理方式
若在出租前不知军产房不允许出租，要尽快与军队产权管理部门沟通，如实说明情况，按照部门要求停止出租并解除租赁合同。要是提前解约给承租人造成损失，需依据合同约定和公平原则承担赔偿责任。

（二）明知不能出租的后果
若明知不允许仍出租，军队产权管理部门可责令停止租赁、收回房屋，还会对违规出租方进行处罚。此外，出租方要向承租人承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.不知不能出租而出租军产房，要及时与军队产权管理部门沟通，按要求停止出租、解除合同。若提前解约致承租人受损，依合同和公平原则赔偿。
2.明知不许出租仍为之，军队产权管理部门可责令停租、收回房屋，还会处罚违规方。同时，出租方要向承租人担责。
3.务必遵守军产房管理规定，规避违规出租的法律与经济风险。
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结论：
军产房不允许出租却已出租，不知不能出租的应与军队部门沟通停租解约并按情况赔偿；明知故犯的会被责令停租收回房屋、受处罚且需担违约责任，要严格遵守军产房管理规定。
法律解析：
根据相关规定，军产房的管理有严格要求。若在出租前不知不能出租，及时与军队产权管理部门沟通并按要求停止出租和解约是合理的处理方式，因提前解约给承租人造成损失时，按合同约定和公平原则赔偿是对承租人权益的保障。而若明知不允许仍出租，军队产权管理部门有权采取责令停止租赁、收回房屋等措施，这是维护军产房管理秩序的必要手段，对违规出租方处罚以及要求其承担违约责任也是对违规行为的约束。严格遵守军产房管理规定能避免不必要的法律风险和经济损失。如果遇到军产房租赁方面的法律问题，可向专业法律人士咨询。